成都东庆

征信太花做房产抵押贷款行吗?

来源:未知更新时间:2021-06-16 10:23点击:

 

  如果说银行主要是看重的是用户征信中有没有逾期记录,征信花了,但是没有逾期记录,是可以办理房产抵押贷款的。而银行对于征信的要求比较高,认为征信花了也属于征信不良,这时候虽然有房产可以用于抵押,但是征信不符合要求,用户的贷款申请是有可能被拒绝的。
 

  房产抵押贷款条件:

  一、身份证件相关材料

  1、借款人及其妻子的身份证(正本及影印本各两份);

  2、户口(原件复印件一份);

  3、结婚证书(正本一份,副本一份);

  4、未婚人士需填写《未婚人士声明书》,我行保留原件;

  5、离婚或丧偶人应提供离婚证明或配偶的协议、判决书和死亡证明(正本和副本);

  6、拟买房家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)实际拥有的完整房屋的房产证复印件。

  二、收入证明或能证明借款人收入和还款能力的相关材料

  1、工资收入证明:标准银行证明或公司介绍信;

  2、除行政事业单位、公务员、国有企业、一般企业、有限公司的收入证明外,借款人还需支付三个月的银行对账单明细(银行盖章确认);

  3、租赁收入(租赁合同正本一份、副本一份);

  4、其他权利凭证(如存单、国债、投资保险单等);

  5、私营企业主和个体工商户必须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、最近三次完税证明和三个月对账单。

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