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【按揭房屋二次抵押贷款】按揭房屋二次抵押贷款哪个银行好办?

 

  按揭房屋二次抵押贷款哪个银行好办?

  工商银行、招商银行可以办理“二押”贷款,但要求借款人的一押是在本行办理。江苏银行、兴业银行、平安银行和民生银行则可以接受非本行的客户办理二次抵押贷款业务。

  房子可以二次贷款吗?

  房子可以二次贷款的。

  个人房屋二次按揭抵押贷款系指已获得银行个人住房商业贷款或经银行审批通过个人住房抵押“无交易转按揭”贷款的借款人,仍以个人住房抵押贷款的抵押房产为抵押物,在该房产抵押价值大于原贷款余额的差额部分内再向银行申请用于个人消费或经营的贷款。

房产抵押1

  房子申请二次贷款需要哪些资料?

  1、贷款申请表;

  2、身份证明、婚姻证明、还款能力证明材料;

  3、原房屋买卖合同或者是预售合同和发票;

  4、经银行认可的房屋评估机构出具的《房产评估报告》;

  5、借款人与银行签订的原借款合同、抵押合同等文件;

  6、原房产抵押贷款的还款清单和最近三期的还款账单;

  7、提供贷款用途的证明;

  8、抵押物房地产权利证明、有处分权人同意抵押的证明;

  9、贷款人要求提供的其他证明文件或者是资料。

  房屋抵押贷款需要满足以下条件:

  1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰。

  2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。

  3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款。

  4、房屋可以合法上市交易,容易变现。

  5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议。

  6、已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人,损害承租人利益。

  7、被查封或依法被以其他形式限制转让等。

  8、工作稳定。

  9、有可观的收入。

  10、信用记录良好。


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