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[成都房子抵押贷款年限]成都房子抵押贷款利率

 

  近些年随着国家的金融体系越来越发达贷款成为人们生活中必不可少的一部分,那么贷款中有很多的误区让大家苦不堪言,那么今天成都云易的小编为大家带来,最近很多小伙伴关心《[成都房子抵押贷款年限]成都房子抵押贷款利率》的问题的相关攻略。

  成都房子抵押贷款年限

  如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。

  在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。

  以下是银行规定的房抵条件:

  第一 有合法的身份;

  第二有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;

  第三有合法有效的购房合同;

  第四以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

  第五 已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;

  第六能够提供贷款银行认可的有效担保;

  第七贷款银行规定的其他条件。

  成都房子抵押贷款利率

  目前,成都市面上的房屋抵押产品年利率区间大致在3.85%-10%。

  工行的的利率更低,能做到3.75%。

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