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买房贷款合同一般多久可以拿到?

  贷款买房是近年来大家最常用的买房方式,由于近年来房价太高,导致大部分人都没有办法全款支付买房,知道用贷款按揭的方式进行,但是买房很多人都是人生中的第一次,贷款肯定也是第一次了,所以对于很多的事项都不是很清楚,就像是买房贷款合同一般多久可以拿到?很多人就搞不太明白。

买房贷款合同一般多久可以拿到?
一般情况下,银行在审核通过之后,双方签订贷款合同,在几个工作日内就可以到指定账户申请得到银行贷款的金额。那要看您是买的一手房还是二手房。一手房当您交完首付,开发商会给你一张发票,只要你拿到开发商的发票就不用怕了!
一般来说从你交了首期付款以后是在7一一15个工作日内会给你办理购房合同和银行贷款的相关事宜的,不用着急!二手房是当您交首付时就会签订购房合同,若您是交的定金则应在7个工作日内签订购房合同,定金的额度不能大于房款的20%,至于后续的手续(贷款,交税和过户)会有经纪人帮您办理的。
银行通知开始还贷,贷款合同没拿到怎么办
有时候贷款已经下来了,银行也开始通知还贷,但是贷款合同还没拿到。这时候可以带着购房的合同和发票或收据,到当地房产管理局进行查询,看是否已经在备案中。如果已经备案,就可以开始还款了,如果没有,应及时联系开发商拿到合同,并进行备案。
贷款买房房产证什么时候能拿到?
即便是贷款买房,购房者也是可以拿到房产证,办理房产证的时间一般会在购房者签订的购房合同中体现。一般期房的话应当在房屋交付后三个月内办理房产证书,如果购买的现房或者二手房,应当在合同签订后三个月内。但是对于贷款买房的购房者来说,购买了房屋之后如果办理了房贷业务,大多数银行会在房产证下发后,由银行持该房产证到房地局办理抵押登记。
银行不同,对于贷款的规定也不同,当然,拿房产证的时间也有所差异,有些银行在办理完抵押登记后是主动发还产权证、有些银行是应贷款人申请发还,目前大多数的银行都会留存产权证原件直至贷款还清再赎回,所以购房者拿到房产证的时间还跟银行的规定有关。
通过上面的内容介绍我们可以知道,买房贷款合同一般多久可以拿到?通常来说是你交了首期付款以后是在7一一15个工作日内会给你办理购房合同和银行贷款的相关事宜的,所以如果大家没有拿到也不要慌张,可以去银行了解一下目前办理到哪里来了,关于贷款这方面大家一定要知道的是,有问题就及时的找银行处理切勿拖沓。

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