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买房贷款看征信吗?征信有问题怎么办?

  说到买房,大家都知道贷款买房,但是贷款买房绝对没有大家想的那样的简单,贷款买房就相对于银行是把他的钱借给你让你买房,然后你每个月给银行连本带利的还钱,而买房的钱并不是一个小数目,所以银行借钱给你也需要看你是否可以达到他借钱的标准,但是不少朋友对于这个标准的不太清楚,就像是买房贷款看征信吗?征信有问题怎么办?下面一起来看看吧。

买房贷款看征信吗?
个人征信是现在银行审批贷款的重要依据,征信的出现让银行了解您信用状况的方式变简单。从个人征信中能够获取到的信息有很多,包括姓名、证件号码、家庭住址、工作单位等,另外还能了解到个人办理了哪几家银行的信用卡,信用卡的透支额度以及个人还款的记录等。随着时代的发展,越来越多的个人信息将会展示在个人征信中。
银行在审批贷款的时候都会先看贷款人的个人征信如何,通常情况下,贷款人的信用信息是由一个专门的机构汇总,然后这个专门的机构给您建立一个信用档案(即个人信用报告),再提供给各家银行使用的。如果自己想要在申请贷款之前查询个人征信,嫌麻烦的话,则可以直接登录官方网站查询个人征信,如果不是很懂互联网操作的话,可以携带个人身份证明去当地人民银行分支机构、征信分中心查询。
征信有问题怎么办?
1、不良记录,来自信息录入有误
如果购房者的个人征信出现了问题,首先要注意是哪方面的问题,如果征信不良有存在“被担保”“被贷款”或者相关信息不符合的情况。一般需要携带自己的身份证明,去当地央行提出异议申请,一般15个工作日可以得到解决。如果是“被贷款”情况可能相对复杂,需要找银行核实解决,无法妥善解决的还可能动用到法律手段、提起上诉。
2、非恶意欠款导致的不良记录
如果是因为非恶意欠款导致的不良记录,其实这笔欠款并不是因自己的原因恶意逾期不还,是可以有补救方法的。发现问题的第一时间,需要联系银行,并且还清欠款,解释欠款的原因。情节不是很严重的话,可以要求银行为自己开具非恶意欠款的证明。这样,也还是能够贷到款的,只是额度可能会有所影响。
3、等待记录自动消除
个人征信也不会跟谁自己一辈子,央行对个人征信的不良记录会保持5年,需要注意的是,5年是从还清欠款后开始算起的。而且,这5年里面,需要保持良好的还款记录,杜绝不良记录的再发生。消除后,你的征信就能恢复到正常状态了。
通过上面的描述我们可以知道买房贷款看征信吗?征信有问题怎么办?在银行办理贷款个人征信是非常重要的判定标准,所以如果大家有贷款买房的需求,那么你的个人征信就一定不能有什么问题,如果你的个人征信有问题,那就需要知道是哪方面的问题从而解决它后,才可以贷款。

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